房地产即将崩盘的信号吹响了灭共的集结号

作者:文茗

3月22日,中共纪委国家监委官网公布《中共国家电网有限公司党组关于十九届中央第三轮巡视整改进展情况的通报》。该通报提内提及的国家电网退出传统制造业和房地产业务,一时引发了很多评论个人媒体和主流媒体的关注和猜想。

 国家电网涉及房地产业务主要是由子公司鲁能集团来运作。鲁能集团的核心产业为地产与能源,累计开发建筑面积为1300万平方米,为30万户业主提供服务。从90年代初期,海南房地产危机之后众多房企纷纷撤离倒闭。但鲁能集团利用手里丰富的资源和资金在海口及三亚投资修建了大量城市道路、市政及文化工程,并开发了多个地产项目,获取了大量的商业用地。时至今日鲁能集团涉足的房地产项目几乎遍佈了主要的一二先城市个个角落。       

而这次国家电网退出房地产行业着实让人很意外,但也在预料之中。中共国房地产从18年见顶步入下跌轨道之后,直到这次CCP病毒引爆世界经济危机,直接摧毁了中共国的经济基础,房地产的崩盘已经是无法避免。而国家电网这种信息资源绝对领先的央企退出房地产行业那就是肯定的了。

2020年1月和2月,全国房地产投资累积10115.42亿元,同比下跌16.3%;建筑工程投资6394.4亿元,同比下降16.3%;安装工程投资462.89亿元,同比下降37.7%;土地购置费用2639.6亿元,同比下降9.3%。

各地区房地产开发投资情况最差的是青海,房地产开发投资完成额只有0.13亿元同比下降了82.2%;其次是湖北,房地产开发投资完成额是127.39亿元同比下降69.8%。房地产投资快速萎缩已成定局。

从房地产投资绝对额度来看前三下降最多的是,湖北下降294亿元、广东下降251亿元、重庆下降190亿元。

前两个月,房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%,较2019年末的8.7%收窄5.8个百分点。其中,住宅施工面积487654万平方米,增长4.6%,较2019年末的10.1%收窄5.5个百分点。

而对于房地产非常重要的新房开工面积各省地区均下滑,下滑程度远远大于房地产投资额的下滑幅度。

前两个月,房屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%。

前两个月房地产销售,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%,住宅销售面积下降39.2%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%,住宅销售额下降34.7%。

2020年2月,百强房企单月全口径销售金额环比降低43.8%,同比降低37.9%。一二线城市成交量同比下降77%,广州、宁波、重庆、西安、南宁、大连、武汉等城市单月成交量的同比跌幅均大于90%。         几乎所有数据都在快速下跌的同时却有一个数据非常亮眼,那就是支撑各位财政和拉高房价最关键的“土地出让金”。

从这一点就能看出共产党根本就没打算让房价下跌,减轻现在老百姓在如此恶劣的营商环境下的生存压力。

所有的数据的统计已经可以肯定的说中共国房地产崩盘已经开始了。背后根本原因就是支撑房地产这个怪胎的制造业已经崩塌,消费者没有了足够的资金可以继续维持它的现状。在这个大浪淘沙的岁月里,请远离房地产,它的崩溃必然会带走一大群为之疯狂人。

房地产这个让共产党苟延残喘10多年的怪兽终将埋葬共产党。希望中华大地上每一个普通百姓远离房地产,不要做邪魔覆灭的牺牲品。

(文章内容仅代表作者个人观点)

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